O Seguro Morreu de Velho?

Numa situação de perigo e desespero muitas vezes não tem válvula de escape, é o seguro que o síndico recorrerá. Porém, só fazer ó seguro muitas vezes não é o suficiente. Na hora de contratar o seguro predial obrigatório, o síndico se deparar com uma série de opções de coberturas; algumas essenciais e outras opcionais. […]

Evite o fracasso nas contas do condomínio

O síndico tem infinitas responsabilidades e a parte administrativa é um fator que mal administrado pode gerar várias dores de cabeça no síndico e principalmente nos moradores. Por isso, nada pode passar batido pela administração condominial. O síndico precisa fazer esses check-list:  encargos, impostos, manutenção, serviços administrativos etc. No podcast do Canal Condominial apresentado pelo […]

Como os síndicos devem agir com o novo decreto da máscara?

A pandemia mexeu com a rotina de todos nós, e não é diferente nos condomínios, aliás o que mais tem aqui no DF são condomínios que merecem muita atenção no controle da pandemia. É claro que as restrições atingiram os moradores, tanto na rotina de suas unidades, quanto das áreas comuns. Inclusive, em muitos condomínios […]

Condomínios: decreto também restringe uso de áreas comuns

Com o lockdown e toque de recolher decretados pelo governador do DF, Ibaneis Rocha (MDB), para conter o avanço na Covid-19 na capital, a realidade de quem mora em condomínio em Brasília mudou. No caso do toque de recolher, a medida também vale para os condomínios. Ficou impedida a circulação de moradores nas áreas comuns […]

“Conselho de Mulheres” de condomínio pede para moradora não usar “shortinhos”

A técnica de laboratório Najhara Noronha, de 36 anos, decidiu acionar um advogado depois de receber uma notificação do “Conselho de Mulheres” do seu condomínio, em Brasília, solicitando que não usasse roupas de academia ou “shortinhos” nas áreas comuns do prédio.  Intitulada como “Solicitação de vestuário apropriado”, a notificação foi enviada na quarta-feira (17), por […]

Lockdown: áreas de lazer em condomínios fechadas novamente

Pelas regras do lockdown, as áreas comuns de lazer dos condomínios deverão ficar fechadas. O Governo do Distrito Federal (GDF) decretou a suspenção de diversas atividades para frear o avanço da pandemia do novo coronavírus. As áreas comuns de circulação, no entanto, não têm como ficarem fechadas, porque são elevadores, escadas e corredores. As pessoas têm de circular. Os […]

Quem fiscaliza a administradora de condomínio?

Afinal, de quem é a responsabilidade por acompanhar de perto a administradora de condomínio? Como toda atividade profissional, esta também é suscetível a erros. Por mais que seja uma relação de confiança, é sempre recomendado uma análise criteriosa pra controlar as finanças. Saiba tudo sobre quem fiscaliza a administradora de condomínio. Não acontece todo dia. Mas há […]

Sete motivos para fazer do zelador o melhor amigo do síndico

Síndico e zelador devem se relacionar bem porque os dois exercem atividades fundamentais no dia a dia da vida condominial. No artigo de hoje vamos dar algumas dicas para síndicos que vão facilitar este relacionamento. Não tem outro jeito. Todo síndico precisa desenvolver uma relação de parceria com o zelador do condomínio que administra. Há vários motivos que justificam o esforço […]

Seu condomínio está preparado para segunda onda da covid-19?

Como previsto, a segunda onda da covid-19 veio com força total após as festas de final de ano. Superada a triste marca de 200 mil mortes e 8 milhões de casos de coronavírus, protocolos e medidas que minimizam o contágio são mais do que necessários e os condomínios têm um papel importante para conter surtos da doença em suas comunidades. Será que o seu condomínio está pronto para encarar a segunda […]

Lockdown: áreas comuns de condomínios residenciais proibidas

Um novo decreto sobre o fechamento das atividades em estabelecimentos comerciais como forma de combate ao coronavírus (Covid-19) foi publicado no Diário Oficial do DF (DODF) no último sábado (27/02). O texto foi definido pelo governador Ibaneis Rocha após reunião com todos os secretários, presidentes de empresas públicas e demais gestores de órgãos do Distrito Federal. O […]