Síndico é agredido em Águas Claras

Uma notícia está viralizando nas redes sociais e grupos de whatsapp, gerando revolta e insegurança nos síndicos de Brasília: um síndico foi agredido na manhã desta quinta-feira,17, em um condomínio de Águas Claras. Pasmem! A briga aconteceu porque o saco de boxe estava danificando o teto. O morador, que é lutador, agrediu o síndico por […]

Síndico pode dar desconto na taxa de inadimplentes?

Condôminos inadimplentes pedem descontos para o pagamento da dívida Me diz você ai síndico, você dá ou não esse desconto ? Afinal de contas o devedor quer pagar o débito. Vamos esclarecer isso : o Artigo 1.350 do Código Civil deixa bem claro que as despesas do condomínio devem ser apresentadas em assembleias e aprovadas, […]

O Conhecimento é o aliado do Síndico

  O conhecimento é o maior aliado do síndico guarde bem essa frase, ela norteará o que eu falarei daqui para frente. O síndico é uma atividade acessória que necessita de uma profissionalização, cada vez mais intensa. Assessoro síndicos e seus condomínios há mais de 12 anos e vejo como estar bem auxiliado evita transtornos […]

O Seguro Morreu de Velho?

Numa situação de perigo e desespero muitas vezes não tem válvula de escape, é o seguro que o síndico recorrerá. Porém, só fazer ó seguro muitas vezes não é o suficiente. Na hora de contratar o seguro predial obrigatório, o síndico se deparar com uma série de opções de coberturas; algumas essenciais e outras opcionais. […]

Evite o fracasso nas contas do condomínio

O síndico tem infinitas responsabilidades e a parte administrativa é um fator que mal administrado pode gerar várias dores de cabeça no síndico e principalmente nos moradores. Por isso, nada pode passar batido pela administração condominial. O síndico precisa fazer esses check-list:  encargos, impostos, manutenção, serviços administrativos etc. No podcast do Canal Condominial apresentado pelo […]

Como os síndicos devem agir com o novo decreto da máscara?

A pandemia mexeu com a rotina de todos nós, e não é diferente nos condomínios, aliás o que mais tem aqui no DF são condomínios que merecem muita atenção no controle da pandemia. É claro que as restrições atingiram os moradores, tanto na rotina de suas unidades, quanto das áreas comuns. Inclusive, em muitos condomínios […]

Condomínios: decreto também restringe uso de áreas comuns

Com o lockdown e toque de recolher decretados pelo governador do DF, Ibaneis Rocha (MDB), para conter o avanço na Covid-19 na capital, a realidade de quem mora em condomínio em Brasília mudou. No caso do toque de recolher, a medida também vale para os condomínios. Ficou impedida a circulação de moradores nas áreas comuns […]

“Conselho de Mulheres” de condomínio pede para moradora não usar “shortinhos”

A técnica de laboratório Najhara Noronha, de 36 anos, decidiu acionar um advogado depois de receber uma notificação do “Conselho de Mulheres” do seu condomínio, em Brasília, solicitando que não usasse roupas de academia ou “shortinhos” nas áreas comuns do prédio.  Intitulada como “Solicitação de vestuário apropriado”, a notificação foi enviada na quarta-feira (17), por […]

Lockdown: áreas de lazer em condomínios fechadas novamente

Pelas regras do lockdown, as áreas comuns de lazer dos condomínios deverão ficar fechadas. O Governo do Distrito Federal (GDF) decretou a suspenção de diversas atividades para frear o avanço da pandemia do novo coronavírus. As áreas comuns de circulação, no entanto, não têm como ficarem fechadas, porque são elevadores, escadas e corredores. As pessoas têm de circular. Os […]

Quem fiscaliza a administradora de condomínio?

Afinal, de quem é a responsabilidade por acompanhar de perto a administradora de condomínio? Como toda atividade profissional, esta também é suscetível a erros. Por mais que seja uma relação de confiança, é sempre recomendado uma análise criteriosa pra controlar as finanças. Saiba tudo sobre quem fiscaliza a administradora de condomínio. Não acontece todo dia. Mas há […]