Síndico é agredido em Águas Claras

Uma notícia está viralizando nas redes sociais e grupos de whatsapp, gerando revolta e insegurança nos síndicos de Brasília: um síndico foi agredido na manhã desta quinta-feira,17, em um condomínio de Águas Claras. Pasmem! A briga aconteceu porque o saco de boxe estava danificando o teto. O morador, que é lutador, agrediu o síndico por […]

O Conhecimento é o aliado do Síndico

  O conhecimento é o maior aliado do síndico guarde bem essa frase, ela norteará o que eu falarei daqui para frente. O síndico é uma atividade acessória que necessita de uma profissionalização, cada vez mais intensa. Assessoro síndicos e seus condomínios há mais de 12 anos e vejo como estar bem auxiliado evita transtornos […]

Por André Junqueira[1] e Elis Rocha[2]. Atualizado em 18/10/2019. “(…) Ah, todo chato é bonzinho, nunca nos faz nenhum mal. Ah, todo chato é calminho como se faltasse sal. Ah, todo chato te conta aonde passou o Natal. E sempre te da um dica de onde ir no carnaval. (…)” OSWALDO MONTEGRO   Ah… o […]

Quanto o síndico deve ganhar?

Não é por falta de afazeres, nem mesmo falta por merecimento. Mesmo que síndico não seja profissão, é justo que a atividade seja remunerada, pois despende de tempo, esforço, responsabilidade e dedicação. Porém, a primeira dúvida que um interessado ao cargo tem, inevitavelmente, é: “quanto o síndico ganha?” ou “quanto posso cobrar para ser síndico?” Não […]

Síndico existe! Logo existe definição legal para síndico profissional

UAU… Estava estudando para na verdade escrever sobre outro tema relacionado a preparação curricular do síndico, atendendo à um gentil convite de um meio de comunicação. E daí quis entender, etimologicamente quem era o síndico… se efetivamente existia e como funciona a figura do síndico, principalmente nestes dias tão confusos sobre o que seria a […]

Condomínio precisa de contador?

Por Adm. Elis Rocha. Contador é uma profissão regulamentada, ou seja existe na lei. É o Bacharel em Ciências Contábeis, em estabelecimento de ensino superior autorizado e reconhecido pelo MEC, que foi aprovado no Exame de Suficiência Contábil, está registrado e quites com suas obrigações, no Conselho Regional de Contabilidade (CRC) de sua região. (Artigo […]

Posso invadir unidade privativa em caso de vazamento?

Por Adm. Elis Rocha. Uma das grandes dúvidas dos síndicos no Distrito Federal é como proceder em caso de vazamento em unidade privativa. E não é pra menos. Primeiro é preciso saber, que nunca se deve usar a palavra cano na frente de um engenheiro. Ele pode até não enfartar, mas irá te olhar com […]

Sou inquilino: posso participar das assembleias?

Por Adm. Elis Rocha. Eita tema sem Deus hein….. Primeiro vamos apaziguar os corações: Atenção síndicos!!! O respeito, a educação e cortesia deve ser dispensado para todos de forma igual. Mesmo que o terceiro se exceda. Atenção inquilinos!!! Respeitai o síndico pois o mesmo não é seu funcionário (e nem do condomínio) e o máximo […]

Como faço uma previsão orçamentária?

Por Adm. Elis Rocha. Caramba, o que seria uma previsão orçamentária é a primeira pergunta. E porque eu tenho de fazer? O que te fiz? Eu tô aqui quietinho. Calma, calma, não criemos pânico!!! Às vezes a gente fica assustado só porque nos falta conhecer o assunto. (E para a gente que está síndico, às […]