Condomínios: decreto também restringe uso de áreas comuns

Com o lockdown e toque de recolher decretados pelo governador do DF, Ibaneis Rocha (MDB), para conter o avanço na Covid-19 na capital, a realidade de quem mora em condomínio em Brasília mudou. No caso do toque de recolher, a medida também vale para os condomínios. Ficou impedida a circulação de moradores nas áreas comuns […]

“Conselho de Mulheres” de condomínio pede para moradora não usar “shortinhos”

A técnica de laboratório Najhara Noronha, de 36 anos, decidiu acionar um advogado depois de receber uma notificação do “Conselho de Mulheres” do seu condomínio, em Brasília, solicitando que não usasse roupas de academia ou “shortinhos” nas áreas comuns do prédio.  Intitulada como “Solicitação de vestuário apropriado”, a notificação foi enviada na quarta-feira (17), por […]

Lockdown: áreas de lazer em condomínios fechadas novamente

Pelas regras do lockdown, as áreas comuns de lazer dos condomínios deverão ficar fechadas. O Governo do Distrito Federal (GDF) decretou a suspenção de diversas atividades para frear o avanço da pandemia do novo coronavírus. As áreas comuns de circulação, no entanto, não têm como ficarem fechadas, porque são elevadores, escadas e corredores. As pessoas têm de circular. Os […]

Quem fiscaliza a administradora de condomínio?

Afinal, de quem é a responsabilidade por acompanhar de perto a administradora de condomínio? Como toda atividade profissional, esta também é suscetível a erros. Por mais que seja uma relação de confiança, é sempre recomendado uma análise criteriosa pra controlar as finanças. Saiba tudo sobre quem fiscaliza a administradora de condomínio. Não acontece todo dia. Mas há […]

Sete motivos para fazer do zelador o melhor amigo do síndico

Síndico e zelador devem se relacionar bem porque os dois exercem atividades fundamentais no dia a dia da vida condominial. No artigo de hoje vamos dar algumas dicas para síndicos que vão facilitar este relacionamento. Não tem outro jeito. Todo síndico precisa desenvolver uma relação de parceria com o zelador do condomínio que administra. Há vários motivos que justificam o esforço […]

Seu condomínio está preparado para segunda onda da covid-19?

Como previsto, a segunda onda da covid-19 veio com força total após as festas de final de ano. Superada a triste marca de 200 mil mortes e 8 milhões de casos de coronavírus, protocolos e medidas que minimizam o contágio são mais do que necessários e os condomínios têm um papel importante para conter surtos da doença em suas comunidades. Será que o seu condomínio está pronto para encarar a segunda […]

Lockdown: áreas comuns de condomínios residenciais proibidas

Um novo decreto sobre o fechamento das atividades em estabelecimentos comerciais como forma de combate ao coronavírus (Covid-19) foi publicado no Diário Oficial do DF (DODF) no último sábado (27/02). O texto foi definido pelo governador Ibaneis Rocha após reunião com todos os secretários, presidentes de empresas públicas e demais gestores de órgãos do Distrito Federal. O […]

Como aplicar Multas e Advertências em condomínios

Infelizmente, aplicar multas de condomínio é uma das partes mais complicadas do trabalho do síndico. Moradores que ouvem música alta de madrugada, que danificam áreas comuns… Tem gente que não se esforça nem um pouco para manter a harmonia na comunidade. Mas como aplicar multas corretamente? Qual o valor de uma multa de condomínio? São várias […]

Cobrança judicial de condomínio: como funciona?

Todo síndico lida com um milhão de questionamentos todos os dias. “Será que devo fechar negócio com essa prestadora de serviços?” “Será que vai ir bastante gente na reunião de assembleia?” Podemos não saber todas as respostas para as nossas perguntas, mas uma coisa é certa: todos os meses, seus moradores recebem o boleto do condomínio. Se […]

Salário de síndico: como calcular? Lei, tributação e obrigações

Não existe um piso estabelecido para o salário de sindico profissional. Com isso, os valores podem variar conforme a carga horário, número de unidades e demais fatores. O salário médio está entre R$1,5 mil a R$ 4 mil mensais, podendo chegar a R$ 15 mil por mês. Não é por acaso que Jorge Ben, na […]