Abuso de poder de síndicos: o que fazer?

Quem mora em condomínio deve reconhecer a figura do síndico como sendo aquela da pessoa responsável pela administração dos interesses coletivos dos condôminos. Contudo, quando esse administrador atua de maneira abusiva, ocasionando conflitos, é necessário tomar atitudes para resolver o problema. Se você vive uma situação como essa, confira, nesse post, o que pode ser feito […]

Por André Junqueira[1] e Elis Rocha[2]. Atualizado em 18/10/2019. “(…) Ah, todo chato é bonzinho, nunca nos faz nenhum mal. Ah, todo chato é calminho como se faltasse sal. Ah, todo chato te conta aonde passou o Natal. E sempre te da um dica de onde ir no carnaval. (…)” OSWALDO MONTEGRO   Ah… o […]

Condomínio precisa de contador?

Por Adm. Elis Rocha. Contador é uma profissão regulamentada, ou seja existe na lei. É o Bacharel em Ciências Contábeis, em estabelecimento de ensino superior autorizado e reconhecido pelo MEC, que foi aprovado no Exame de Suficiência Contábil, está registrado e quites com suas obrigações, no Conselho Regional de Contabilidade (CRC) de sua região. (Artigo […]

Posso invadir unidade privativa em caso de vazamento?

Por Adm. Elis Rocha. Uma das grandes dúvidas dos síndicos no Distrito Federal é como proceder em caso de vazamento em unidade privativa. E não é pra menos. Primeiro é preciso saber, que nunca se deve usar a palavra cano na frente de um engenheiro. Ele pode até não enfartar, mas irá te olhar com […]

Sou inquilino: posso participar das assembleias?

Por Adm. Elis Rocha. Eita tema sem Deus hein….. Primeiro vamos apaziguar os corações: Atenção síndicos!!! O respeito, a educação e cortesia deve ser dispensado para todos de forma igual. Mesmo que o terceiro se exceda. Atenção inquilinos!!! Respeitai o síndico pois o mesmo não é seu funcionário (e nem do condomínio) e o máximo […]

Quem é condômino ai, levanta a mão!!!

Por Adm. Elis Rocha. Quem é o condômino, ai levanta a mão!!! Ué, você não sabe se é condômino? Vamos desvendar esta conversar torta sem Deus. E restabelecer a paz e a harmonia dentro do condomínio. Tudo começa com o condomínio. A palavra condomínio vem do latim CONDOMINIUM, significa co-propriedade, formado por COM (juntos) + […]

Análise sobre a norma 16280 da ABNT

Incontestavelmente, a norma 16280 da ABNT está gerando uma grande polêmica no mundo condominial. Editada a partir de 18/4/2014, em decorrência de tragédias no Brasil, a instrução cercou de maior segurança o processo para reformas nas unidades do condomínio. Cronologicamente a tragédia mais próxima e grave, foi o desabamento do edifício Liberdade, no Rio de Janeiro, em […]